Auf einen Blick
- Gründung
- Wurzeln bis 1967, seit 2013 in dritter Generation geführt
- Mitarbeiter
- 8 laut Teamseite (Stand Oktober 2026)
- Standorte
- Großenlüder (Hessen)
- Mitgliedschaften
- Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen (zuständige Kammer)
- Zielgruppen
- Pflegeeinrichtungen, Krankenhäuser, Arztpraxen und MVZ
- Schwerpunkte
- Senioren- und Pflegeheime, Krankenhäuser, Arzthäuser und Praxen, energetische Sanierung
Senioren- und Pflegeheime, Krankenhäuser, Arzthäuser und Praxen bilden den Gesundheitsschwerpunkt der Architekturbüro Swoboda GmbH aus Großenlüder in Hessen. Das inhabergeführte Familienunternehmen plant für Betreiber solcher Einrichtungen und richtet die Entwürfe an deren Nutzungskonzepten sowie an gesetzlichen Vorgaben und den Richtlinien des Pflegewesens aus. Bei Krankenhäusern, Arzthäusern und Gesundheitszentren nennt das Büro Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz als Planungsziele. Neben Neubauten gehören Anbauten, Aufstockungen und die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden zum Angebot, begleitet von einem Energieberater aus dem eigenen Haus.
Angeboten wird eine Komplettbetreuung von Vorhaben: Konzeptentwicklung, Kostenkalkulation, Bauleitung und Projektüberwachung bis hin zur Rechnungsprüfung und zur Prüfung von Gewährleistungsansprüchen. Bei den Pflegeheimprojekten lagen überwiegend die Leistungsphasen 1 bis 9 beim Büro, bei einem Projekt die Leistungsphasen 1 bis 8. Als eigenständige Leistung übernimmt es außerdem die Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SiGeKo) auf Baustellen.
Sitz des Büros ist Großenlüder. Laut Teamseite arbeiten dort acht Personen, darunter ein Architekt und fünf Bautechniker (Stand Oktober 2026). Zuständige Kammer ist die Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen. Für Fachdisziplinen wie Statik, Wärmeschutz und Brandschutz zieht das Team Fachplaner- und Partnerbüros hinzu. Als Referenzen im Gesundheitsbereich führt die Website fünf Pflegeheime mit 52 bis 60 Betten auf, realisiert zwischen 2005 und 2013 und teils mit betreutem Wohnen kombiniert, dazu ein Gesundheitszentrum.
Die Wurzeln des Büros reichen bis 1967 zurück, damals als freischaffendes Architekturbüro der Familie. 2006 wurde eine kleine Quartiersentwicklung fertig, die ein Pflegeheim mit 60 Betten, zwölf Wohnungen für betreutes Wohnen und einen Kindergarten verbindet. 2013 ging die Büroleitung an die dritte Generation über; im selben Jahr wurde ein Pflegeheim mit 60 Betten, 20 betreuten Wohnungen und einem Café fertiggestellt. Für 2017 verzeichnet die Website ein zentral gelegenes, barrierefreies Gesundheitszentrum mit 1.300 Quadratmetern.
Über die Jobseite nimmt das Büro Initiativbewerbungen von Auszubildenden, Studierenden, Absolventen, Berufserfahrenen und Freiberuflern entgegen.
Angebote und Leistungen
| Angebot | Leistung | Beschreibung |
|---|---|---|
| Senioren- und Pflegeheime | Planung und Bau von Gesundheitsbauten | Entwurf und Planung von Pflegeeinrichtungen entlang der Nutzungskonzepte der Betreiber und der Vorgaben des Pflegewesens. |
| Krankenhäuser, Arzthäuser und Praxen | Planung und Bau von Gesundheitsbauten | Architektenleistungen für Kliniken, Arzthäuser, Praxen und Gesundheitszentren mit Augenmerk auf Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz. |
| Anbauten, Aufstockungen und energetische Sanierung | Planung und Bau von Gesundheitsbauten | Erweiterung bestehender Pflege- und Gesundheitsbauten; energetische Sanierungen begleitet ein hauseigener Energieberater. |
| Projektentwicklung und Bauleitung | Planung und Bau von Gesundheitsbauten | Betreuung vom Entwurf über Kostenkalkulation und Bauleitung bis zur Rechnungsprüfung und zu Gewährleistungsfragen. |
| Sicherheits- und Gesundheitskoordination (SiGeKo) | Planung und Bau von Gesundheitsbauten | Koordination von Sicherheit und Gesundheitsschutz auf der Baustelle als eigenständige Leistung des Büros. |
| Sonderleistungen | Planung und Bau von Gesundheitsbauten | Bewertungen, Gutachten, Statik sowie Wärme- und Brandschutz, teils zusammen mit Fachplaner- und Partnerbüros. |
Häufige Fragen
Welche Arten von Gesundheitsbauten plant das Architekturbüro Swoboda?
Geplant werden Seniorenheime, Pflegeeinrichtungen und Pflegeheime, Krankenhäuser sowie Arzthäuser und Praxen. Neben Neubauten übernimmt das Büro Anbauten und Aufstockungen an bestehenden Gebäuden dieser Art und begleitet deren energetische Sanierung.
Kann das Büro einen Pflegeheimneubau über alle Leistungsphasen betreuen?
Ja. Von den fünf zwischen 2005 und 2013 realisierten Pflegeheimen mit 52 bis 60 Betten betreute das Büro die meisten über die Leistungsphasen 1 bis 9, eines über die Leistungsphasen 1 bis 8. Zwei Projekte verbanden das Heim mit betreutem Wohnen.
Wer berät bei der energetischen Sanierung eines Bestandsgebäudes?
Ein Energieberater, der im Büro selbst tätig ist. Er unterstützt die energetische Optimierung, wenn bestehende Pflege- und Gesundheitsbauten saniert oder erweitert werden, sodass Objektplanung und Energieberatung im selben Team liegen.
Welche Leistungen bietet das Büro über die Objektplanung hinaus?
Zum Portfolio zählen Bewertungen und Gutachten, die Sicherheits- und Gesundheitskoordination auf Baustellen sowie Statik, Wärmeschutz und Brandschutz. Einzelne Fachdisziplinen deckt das Büro gemeinsam mit Fachplaner- und Partnerbüros ab.
